低コストの理由 大塚町宮田オープンハウス①

本日は 大塚町宮田のオープンハウス 初日を無事、終えることができました。(^O^)
お客様が来てくださるかとっても不安でしたが、ご近所のも含めたくさんの方がお越しくださいました。
雨の中ご来場くださった方々、本当にありがとうございました。
初日にこんなに来てくださったので、もう明日から誰も来ないのではないかなんて
ちょっと怖い感じですが、明日は晴れの予報!
絶好のお出かけ日和、ぜひぜひご家族そろってご来場ください♪

さて、本日多く頂いた質問ですが、
「どうしてこのお家がこんなに安いんですか?」
 
 
というものでした。
こんなに嬉しいお褒めの言葉を頂いて本当にありがとうございます!!

■土地+外構+家でお値段2060万円
■オール電化(エコキュート)
■浴室乾燥暖房機付浴室
■食洗機やIHのついたキッチン、
■ベランダテラス屋根付
■無垢材フローリングのLDK
■照明費込などなどなどなど、これだけついて。確かに安いと思います。
でも、決して手抜き工事をしているわけではありません。

一口に言えば努力!なのですが、詳しく言うと2つあります。
① 家族経営で人件費が少なく、宣伝もろくにしていないのでその分のコストをお客様に還元できる
② 新築本体工事だけでなく、土地の仕入れから、土地の造成、外構工事まで自社施工するノウハウがあるので、トータルで低コストになる
ここから文字ばかりになりますのでご興味ある方だけご覧ください♪

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①→弊社は従業員が父、母、兄、私の4人家族のみです。人件費が少なく、宣伝費は大手さんのように、CMを打ったりモデルルームやショールームを持っていませんので、その分のコストがかかりません。ただ、、、弊社事務所はきれいなショールームではないので、お打合せの際は申し訳ありませんがご了承ください(; ;)
また、逆に言いますと、従業員が少ない分、たくさんの棟数を建てられるわけではないのでお客様も限られてしまいます。申し訳ありませんが、それでも、ひとりひとりの方に一生で一度のお家を後悔なく満足いくように建てられるよう、まごころこめてお打合せ致します。

②→この道34年の社長(父、正)が現場からたたき上げで覚えてきたノウハウは家づくりばかりでなく、不動産から土地の造成工事、外構まで多岐にわたります。特に造成・外構は外注せずに自社施工が可能なので、お客様にとっては中間マージンをとられずにすみます。※本格的なデザイン外構は別となります。
また、他に外注しなくてすむこと、例えばハウスクリーニングなど自分達でできることはやってしまいます。

ハウスクリーニングというと横文字でかっこいいですが単にお掃除のことです。父と母がふたりで工務店を始めた当時、ハウスクリーニングしかお仕事がない時もあり、小さかった私も一緒にお掃除を手伝っていた記憶があります。なんだか涙ぐましい感じ・・・(笑)
もしやうちの会社の原点はお掃除かもしれないと思うほどです。道具もプロ同様に揃っているのでプロのお掃除屋さんが始められるぐらいじゃないかと思っています。
あの時から、よく今まで会社を大きくしてきたなと思うと父に尊敬の念が湧いてきます。

今日の晩御飯の議題は、今日、書いた内容につきました。
「今日お客様みんなに、安いって言われたけど、なんでできてるんだろうね?ちょっとコストパフォーマンスよすぎるのかね?」という
そして、突然社長(父、正)、「だけど決して手抜き工事はしていないんだから、明日は施工写真を用意しておくんだ!」
というわけで早速準備しております~
明日ご来場頂いた方には工事途中の写真も見れますのでぜひご覧くださいませ。
もう、社長こんな夜になってから言わなくたって、、、、(●`З´●)と正直おもっちゃいましたがいやいやこれも来てくださる方の為!がんばります☆